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北京装修公司交房验收的步骤和注意事项

阅读数:56 时间:2016-03-02 来源:www.51ylt.com 关键词:办公室装修,景观设计,装饰装修,别墅装修,店铺装
文章摘要:

北京装修公司 交房验收的步骤和注意事项: 验房步骤: 1.首先验房之前先要看一下开发商提供的资料包括:《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《…

北京装修公司交房验收的步骤和注意事项:
验房步骤:
1.首先验房之前先要看一下开发商提供的资料包括:《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
注意:《三书一证一表》是收房时的必要资料,如果开发商不能提供这些资料文件,业主有权拒绝收房。
2.检查房子有什么问题没?如果有问题就不要先交钱,而是要求开发商修房子,而且发现问题时要记录,拍一些照片视频为证据。还要量一下房屋面积是否和合同面积一样,特别是公摊面积。
3.待房屋修好后,检查没有问题了再签合同,但是签合同还是要看清楚每一个条款。
验房注意事项:
1.核对购房合同的附件及配套设施;
2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;
3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;
4.检查门、窗表面是否有裂缝、缺块、刮痕;把手是否灵活。
5.查看窗框、门框与墙体的连接处是否严密
6.检查墙面砂浆强度是否合理,墙体裂缝是否过多
7.检查卫生间通风好不好
8.检查管道、水表、电表是否完好。
总之:在验房只是业主要仔细检查所有的东西,不仅使你的房屋还有合同资料等,每一项都要看清楚了解清楚,防止以后别人因为你没了解清楚钻空子。
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